我国智慧社区商机无限

　　3、民用安防设备

    价格实惠、功能实用或许是用户愿意买单的最直接原因，通过天猫、京东等电商平台销售的民用安防产品来分析，价格多半在99-699元左右，对于不断崛起的中产阶级而言，这个价格在可接受的范围之内。这是属于比较大众化的智能家居单品的消费水平，如果是整个智能家居系统，价格就相差太多，以酒店为例，一套普通的智能家居设备系统大概在2万元左右，而能带给房客的实际功能可能仅仅是窗帘的自动收放等功能，而在一些非大众类的智能硬件单品方面，因为市场的差异化价格会更高一些。北京云知声信息技术有限公司首席运营官康恒指出，一台Nest恒温器250美元，一把August智能门锁249美元，一个有睡眠唤醒功能的智能灯泡标价400多元，这些给消费者留下价格居高不下的印象。

　　当然价格并不是阻碍智能家居市场发展的原因，苹果手机那么贵，全世界还是卖得最好。智能家居除了解决场景应用的问题，云知声康恒认为还需要解决两个细致的问题：一个是功能的问题，一个是交互的问题。在IOT的大环境下，通过语音、视觉识别、态势感知等技术作为切入点，做到人与设备更多的交互和智能，是进入智能家居领域的最佳方式之一。

　　这些智慧社区的硬件设备，将是构成未来智慧社区、智慧家庭的重要基础设施以及物联网的应用入口，而种种迹象表明，智慧家庭或许是未来社区建设的深层次发展目标。关于智慧家庭未来的突破，深圳市智慧家庭协会秘书长蔡锦江表示，在服务主导期，智慧家庭落地有五大突破口：一是摆脱互联网思维，回归本位;二是万物互联网从场景互动开始;三是智慧家庭落地需要与渠道打造;四是智能产品设备商要成为服务运营商;五是与传统产业结合打造跨界路径。

　　二、看不见的市场—内容服务五花八门

　　当前，在智慧社区的投资方中，房地产与物业管理公司的属性基本相同，与业主的日常生活联系紧密，投资运营公司和互联网企业则希望通过提供基于智能硬件入口的生活服务，实现围绕社区周边的商业生态模式运营。包括停车场、可视对讲等产品，在移动端APP应用或者通过微信公众号的入口实现在线功能服务，进而达到在线支付交易实现更多的商业应用。

　　不可置否，在互联网的商业应用中，因为传播快、应用广、用户基数大让一切可进入商业应用的模式都变得极其有诱惑力，但是扒开互联网的漂亮外衣，有价值的数据其实还不足以支撑商业化的普及应用，造成当前智慧社区移动应用端的忠诚度不高的原因，除了用户培育不够、产品功能应用不完善之外，还有就是面对五花八门的APP，用户与社区设备的应用还没有建立强关系，在移动端的需求上，相比设备应用，业主对资讯、娱乐、教育等需求更加的强烈。对此，海康威视胡明辉提到，根据实际项目的经验分析，住户对于智慧社区移动端应用的忠诚度并不高，在线上线下的优惠活动的推动下，业主偶尔会使用一次，否则就闲置或者直接卸载，而国内BAT(百度、阿里、腾讯)在移动端的应用非常丰富，并且对于市场上出现的新应用很快吸收，所以其他移动端应用很难获得突破，除非将双方的利益进行捆绑。

　　但是在内容增值服务上，各方还是非常看好其应用前景。苏州中德宏泰电子科技有限公司董事长宁皓表示，以互联网技术为基础，通过信息化和电子商务手段，连接家庭、物业、医疗、政务等周边资源，为以家庭为主的社区居民提供各种生活服务和公共服务，将会是未来智慧社区解决方案服务体系的重要表现。对此，智慧家庭协会蔡锦江也认为经过早期的硬件推动期，到2012-2015年的互联网推动期(互联网公司做平台、生态，最后落地情况也不如预期理想)，再到如今的服务主导期，智慧社区、智慧家庭要通过“服务颠覆硬件创新”，先从用户需求入手，到服务产品，再到硬件产品。